Ideal für Paare und kleine Familien: 3-Zimmmer-Wohnung mit Süd/West-Balkon

Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5094
Objektart Etagenwohnung
Lage 65428 Rüsselsheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86,54 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Bei Zustandekommen des Kaufvertrags verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Maklercourtage in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Ansprechpartner

K.Qiam
Geschäftsführer
Tel. +49 6105 4059835
Mobil +49 177 8716236

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 11,07 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10,22 m²
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1991
Etage 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem kleinen MFH mit 9 Wohneinheiten.

Das Entree führt Sie direkt zum großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Auf dem großzügigen Süd/West-Balkon, mit Markise, können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Praktisch ist der Balkonzugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Sie haben von allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Des Weiteren hat die Wohnung eine Einbauküche, vom Schreiner angefertigte Einbauschränke und hochwertige Badezimmermöbel. In Küche, Bad und Schlafzimmer wurden Holzdecken vom Schreiner eingebaut. Der Rest der Wohnung hat hochwertige Lackdecken.

Das Tageslichtbad ist mit einer Stehdusche und eine Badewanne ausgestattet. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster.

In der Waschküche befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Zu der Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz.

Auch für Investoren/Anleger eignet sich die Wohnung optimal als Kapitalanlage.

Lage

Mikrolage:
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Post, Apotheke und Ärztehaus befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls Kindergarten, Schulen und vieles mehr.
Die beliebten Naherholungsgebiete Ostpark und Horlachgraben liegen praktisch vor der Haustür.

RÜSSELSHEIM AM MAIN
Rüsselsheim am Main ist mit rund 66.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes Hessen und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim (Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden). Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Rüsselsheim.
Quelle: Wikipedia

Sonstiges

Angebote:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MainHouse Immobilien nach §§ 1,2 Abs.1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragpartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erfordlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert/Mietwert zu erkennen. Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie bei uns als Immobilienbewerter DIA und angehender Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sachverständig, kompetent und marktkonform ermitteln. Für Sie als Eigentümer ist dies kostenfrei und unverbindlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Ideal für Paare und kleine Familien: 3-Z…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 86,54 m²
  • 65428 Rüsselsheim
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschossw…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 102 m²
  • 65239 Hochheim
  • Kaufpreis 376.000,00 €
Top

Neubau: 3 Zimmerwohnung mit EBK, Balkon,…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 65428 Königstädten
  • Miete 1.140,00 € + NK
Top

Modernisungsobjekt - EFH mit Einliegerwo…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 190 m²
  • 61350 Bad Homburg
  • Kaufpreis 1.275.000,00 €
Top

Neubau-Doppelhaushälfte mit viel Raum un…

  • Doppelhaushälfte
  • 7 Zimmer - ca. 255 m²
  • 63322 Rödermark
  • Kaufpreis 665.000,00 €
Top

Königstädten - helle Maisonettewohnung m…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 114 m²
  • 65428 Rüsselsheim
  • Miete 980,00 € + NK
Top

Blauer See: Neubau- 11 Eigentumswohnunge…

  • Wohnungen
  • 43 Zimmer - ca. 1.040 m²
  • 65428 Rüsselsheim
  • Kaufpreis 4.972.500,00 €
Top

VORANKÜNDIGUNG: NEUBAU - Doppelhaus Stad…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 171,95 m²
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • Kaufpreis 652.000,00 €
Top

Modernes Doppelhaushälfte mit viel Flair…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 149,66 m²
  • 64569 Nauheim
  • Kaufpreis 535.000,00 €
Top

Moderne Doppelhaushälfte in Flörsheim am…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 122,58 m²
  • 65439 Flörsheim
  • Kaufpreis 425.000,00 €
Top

Baugrundstück für die Herstellung von Ei…

  • ca. 1.380 m²
  • 65428 Rüsselheim
  • Kaufpreis 1.000.000,00 €
Top

Neubau-Doppelhaus samt Altbestand

  • Doppelhaushälfte
  • 15 Zimmer - ca. 280 m²
  • 65439 Flörsheim
  • Kaufpreis 899.000,00 €
Top

NEUBAU-moderne Doppelhaushälfte in KFW S…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 64409 Messel
  • Kaufpreis 611.000,00 €
Top

NEUBAU-moderne Doppelhaushälfte in KFW S…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 64409 Messel
  • Kaufpreis 603.500,00 €
Top

Zwei- Familienhaus in ruhiger, feldnaher…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 158 m²
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

Wunderschönes Ein - / Zweifamilienhaus i…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 130 m²
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

Wunderschönes 536 m² großes Baugrundstüc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 536 m²
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

Nachhaltiges und sicheres Renditeobjekt …

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 664,40 m²
  • 63225 Langen
  • Kaufpreis 1.800.000,00 €
Top

Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in zentral…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 96 m²
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • Miete 1.600,00 € + NK

BIETERVERFAHREN: unbebautes Grundstück f…

  • ca. 1 m²
  • 64546 Mörfelden-Walldorf
  • Preis auf Anfrage