Objektbeschreibung
DIE GRUNDSTÜCKEZum Verkauf stehen vier nebeneinander liegende Parzellen im Neubaugebiet von Königstädten, die zusammen eine Grundfläche von 1.380 m² ergeben. Die Grundstücksfront beträgt ca. 50 m mit einer Baufenstertiefe von 12 m. Ein kleiner Teil des Grundstücks ca. 180 m² ist als Grünfläche ausgewiesen, womit 1.200 m² Baugrundstück zum Bebauen verbleiben.
BASISDATEN
1. Art der Nutzung: WA Wohnlage
2. GRZ: 0,4 - darf gemäß § 19 BauNVO für die Errichtung von KFZ-Stellplätzen etc. bis auf 0,6 überschritten werden.
3. Haustypen: Einzel und Doppelhaus. Die Einheiten können auch als MFH realisiert werden.
4. Vollgeschosse: II plus Dachgeschoss
5. Traufhöhe: 7 m
6. Firsthöhe: 11 m
7. Sockelhöhe: 1m
8. Dach: Einfamilienhaus - Satteldach 25-40°, Pultdach 7-25°
Doppelhaus - Sattel 35°, in Ausnahmefällen Pultdach 25°
- Eingangsüberdachung: straßenseitig bis zu 1 m über die Baugrenze
- Terrassen und ihre Überdachungen: Wände zwecks Sicht- und Schallschutz der Terrassen sowie eingeschossige Wintergärten dürfen bis zu 3m über die Baugrenze hervortreten.