Neubau-Doppelhaus samt Altbestand

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Eckdaten

Kennung 5053
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 65439 Flörsheim
Zimmer 15
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 899.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

K.Qiam
Geschäftsführer
Tel. +49 6105 9479256
Mobil +49 177 8716236

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 110 m²
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Badezimmer 4
Stellplatzanzahl 4
Zustand projektiert
Heizungsart Gas-Heizung
Dachausbau Ja
Baujahr 2017
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Neubau eines Doppelhauses plus ein voll vermietetes Zweifamilienhaus

Doppelhaus:
Beide Wohneinheiten, die zu 75% fertig gebaut sind, bieten Ihnen und ihrer Familie mit einer jeweils ca. 89 m² Gesamtwohnfläche und einem gelungen Raumkonzept - verteilt auf zwei Etagen und einem Dachstudio genügend Platz zum Wohlfühlen.

- die PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hof
- die Einheiten sind noch nicht erschlossen

Nicht im Preis enthalten sind,
- der Innenausbau/Trockenbau (Boden, Bad und WC, Küche, Wände, Heizung usw.)
- die Außenanlage (Gehwege, PKW-Stellplatz, Garten usw.)

Bestand Altbau Zweifamilienhaus:
- Ursprungsbaujahr 1900
- Gasheizung
- Wohnfläche gesamt ca. 162 m²
- Zurzeit vermietet - 1000 € Kaltmiete

Lage

Die Stadt Flörsheim bietet den Bürgern zweifelsohne eine hervorragende Infrastruktur. Nebst weiteren Kindergärten und u.a weiterführende Schulen und Gymnasium auch Allgemein – und Fachärzte und ein Krankenhaus. Das 2010 eröffnete Einkaufzentrum, die „Flörsheimer Kolonnaden“, ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Des weiteren befindet sich in Flörsheim der S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 in Richtung Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden und Mainz-Kastel.

Sie finden eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden, A671 Richtung Wiesbaden Mainz und Darmstadt sowie Anbindung an die A3 Richtung Offenbach und Würzburg - NRW (A66 Wiesbadener Kreuz) vor.




Die Stadt Flörsheim bietet den Bürgern zweifelsohne eine hervorragende Infrastruktur. Nebst weiteren Kindergärten und u.a weiterführende Schulen und Gymnasium auch Allgemein – und Fachärzte und ein Krankenhaus. Das 2010 eröffnete Einkaufzentrum, die „Flörsheimer Kolonnaden“, ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Des weiteren befindet sich in Flörsheim der S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 in Richtung Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden und Mainz-Kastel.
Sie finden eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden, A671 Richtung Wiesbaden Mainz und Darmstadt sowie Anbindung an die A3 Richtung Offenbach und Würzburg - NRW (A66 Wiesbadener Kreuz) vor.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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