Objektbeschreibung
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem GartenDieses geräumige Zweifamilienhaus in zentraler Lage lässt keine Wünsche offen und bietet seinem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten. Je nach Wunsch und persönlichem Bedarf kann das Objekt weiterhin als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss genutzt oder mühelos in ein großes Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Durch einen gepflegten Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Das Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m² wurde im Jahre 1936 auf einem 636 m² großen Baugrundstück in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf, in solider Bauweise erbaut und verteilen sich über zwei Etagen und auf sechs Zimmer. Im Jahre 2010 wurden einige Bestandteile des Hauses sowie die Heizungsanlage, Dach, Aussenfassade, Böden und Fenstern erneuert.
Raum für Erholung bietet der große Garten, der mit einer außergewöhnlich großen Grünfläche begeistern kann und sich direkt hinter dem Gebäude befindet.
Weiterhin verfügt das Objekt über einen voll ausgebauten großen Keller mit Waschküche. Ferner gehört zum Grundstück eine größere gepflasterte Fläche, das sich optimal zum Abstellen von Fahrzeugen eignet. Begrenzt wird diese Fläche durch ein modernes Fahrrad- und Gerätehaus.
Konstruktive Merkmale:
Gebäudeart: Ein-/Zweifamilienhaus
Baujahr: 1936
Anzahl der Geschosse: Zweigeschossig; Dachgeschoss nicht ausgebaut mit Ausbau potential
Unterkellerung: Das Haus ist komplett Unterkellert mit Zugang über eine Treppe zum Garten, vier Räume ( ein Waschraum in dem sich auch der Heizungsbrenner befindet, ein Öltankraum, zwei weitere Räume die individuell benutzt werden können)
Bauweise: Massive Bauweise
Fassade: Verputzt und gestrichen
Dach: Walmdach
Grundriss Erdgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer ca. 17,55 m² / Schlafzimmer ca.16 m² / Kinder oder Arbeitszimmer ca. 7 m², ein Badezimmer ca. 3 m², eine Küche ca.14 m² und eine Flur ca. 6 m².
Grundriss Obergeschoss: 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und Flur (Wohnzimmer 17,55 m², Schlafzimmer ca. 14,35 m² mit Zugang zum Balkon ca. 3 m², Kinder oder Arbeitszimmer ca. 14 m², Küche ca. 7 m², Bad ca. 3 m² und Flur ca. 6 m²)
Heizung: Die Heizung ist eine Ölzentralheizung.
Bodenbeläge: Erdgeschoss (Wohn-, Kinder und Schlafzimmer Teppich / Küche Linoleum / Flur Linoleum / Bad Fliesen.
Bodenbeläge: Obergeschoss (Wohn-, Kinder und Schlafzimmer Linoleum / Küche Linoleum / Bad Fliesen / Flur Linoleum)
Treppenhaus: Holztreppe
Fenster und Balkontüren: Fenster Kunststoff mit Doppelverglasung / Balkontüre mit Doppelverglasung und Bodentief
Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Hinweis:
Kontaktaufnahme nur über Kontaktformular oder E-Mail