Eckdaten
| Kennung |
5033 |
| Objektart |
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser |
| Lage |
64546 Mörfelden-Walldorf |
| Grundstücksfläche |
ca. 536 m² |
| Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Kaufpreis pro m² |
672,00 € |
| Grundstücksfront |
19 |
| Baugenehmigung |
ja |
| Erschliessung |
Voll erschlossen |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Das 536 m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mörfelden-Walldorf Stadtteil Walldorf. Auf dem Baugrundstück wurde im Jahre 1936 ein Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m² erbaut. Die Außenfassade des Objektes wurde im Jahre 2010 renoviert.
Angaben zum Bebauungsplan Mörfelden-Walldorf:
- Bauland
- Grundstückfläche 536 m²
- Offene Bauweise
- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- Anzahl der Vollgeschosse II
Laut Auskunft Bauamt M-W
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus
- Dreifamilienhaus
- Doppelhaus
Abstand
3 m seitlich
5 m zur Straße
12,5 m nach Hinten
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Hinweis:
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Lage
Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Gleichzeitig ist die Stadt aber auch geprägt durch die umliegenden Wiesen und Wälder. So grenzt an die Gemarkung beispielsweise an Mönchbruch, das ehemalige Jagdgebiet der Landgrafen von Hessen-Darmstadt und heute als zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens ein gefragtes Naherholungsgebiet. Mörfelden-Walldorf liegt in der
Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens.
Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt.
Verkehrsanbindung
Mörfelden-Walldorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Insbesondere die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (A5, A67, B44, B486 und L3113) ist ausgesprochen gut.
Die Distanz nach Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt beträgt ca. 15 Minuten, Frankfurt Flughafen ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Angebote:
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