4.252 m² großes Grundstück in ruhiger Lage und voll erschlossen...

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Eckdaten

Kennung 5027
Objektart Grundstücke
Lage 63225 Langen
Grundstücksfläche ca. 4.252 m²
Kaufpreis 1.800.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

K.Qiam
Geschäftsführer
Tel. +49 6105 9479256
Mobil +49 177 8716236

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Grundstücksfront 67
Erschliessung Voll erschlossen
Kaufpreis pro m² 630,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich 4.252 m² großes Grundstück liegt im Außenbereich von Stadt Langen Hessen. Das Grundstück ist zurzeit Bebaut und wird vom Eigentümer "Gastronomie" bewirtschaftet. Laut aussage der Bauberatung Stadt Langen darf das Grundstück nach § 35 BauGB für Land- und Forstwirtschaftliche / Gartenbaulichen Erzeugung / Elektrizität, Gas, Telekommunikationsdienstleistungen, Wärme und Wasser und Abwasserwirtschaft / Forschung, Entwicklung oder Nutzung der Wind- und Wasserenergie bebaut werden.
Weitere Informationen erhalten Sie von Anbieter.

Lage

Lage
Die Stadt Langen befindet sich im Landkreis Offenbach, Hessen, zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Es liegt günstig in dem Dreieck der Universitäten Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur 15 Autominuten. In Langen sind circa 100 Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftszweigen wie Kommunikation,- Information, - und der High Tech Industrie ansässig. Ferner ist Langen Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung und von Fujistu.

Verkehrstechnisch liegt die Stadt Langen sehr günstig:
Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein Main eingegliedert und wird von der S3 und S4 angefahren. Im 15 Minutentakt fährt die S-Bahn in die Frankfurter Innenstadt (Dauer 20min). Der innerstädtische Busverkehr wird mit vier Linien von der Stadtwerken Langen GmbH betrieben. Ferner ist die Stadt Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Autobahn A5, im Westen der Stadt die Autobahn A 661 angebunden. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 10 Kilometer von der Stadt entfernt.

Sonstiges

Was wir suchen...
An alle Immobilienverkäufer: Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir suchen ständig Immobilien und sind im gesamten Rhein Main Gebiet für sie da. Auf Ihren Wunsch vermitteln wir ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten. Nutzen Sie unsere Zuverlässigkeit, Kompetenz und Erfahrung und vereinbaren noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit uns unter info@mainhouse-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem Know-How.

Angebote:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MainHouse Immobilien nach §§ 1,2 Abs.1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragpartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erfordlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Umgebungsinformationen

Legende
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