Eckdaten
| Kennung |
5027 |
| Objektart |
Grundstücke |
| Lage |
63225 Langen |
| Grundstücksfläche |
ca. 4.252 m² |
| Kaufpreis |
1.800.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist nach notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baugenehmigung |
ja |
| Kaufpreis pro m² |
630,00 € |
| Grundstücksfront |
67 |
| Erschliessung |
Voll erschlossen |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich 4.252 m² großes Grundstück liegt im Außenbereich von Stadt Langen Hessen. Das Grundstück ist zurzeit Bebaut und wird vom Eigentümer "Gastronomie" bewirtschaftet. Laut aussage der Bauberatung Stadt Langen darf das Grundstück nach § 35 BauGB für Land- und Forstwirtschaftliche / Gartenbaulichen Erzeugung / Elektrizität, Gas, Telekommunikationsdienstleistungen, Wärme und Wasser und Abwasserwirtschaft / Forschung, Entwicklung oder Nutzung der Wind- und Wasserenergie bebaut werden.
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Lage
Lage
Die Stadt Langen befindet sich im Landkreis Offenbach, Hessen, zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Es liegt günstig in dem Dreieck der Universitäten Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main beträgt nur 15 Autominuten. In Langen sind circa 100 Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftszweigen wie Kommunikation,- Information, - und der High Tech Industrie ansässig. Ferner ist Langen Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung und von Fujistu.
Verkehrstechnisch liegt die Stadt Langen sehr günstig:
Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein Main eingegliedert und wird von der S3 und S4 angefahren. Im 15 Minutentakt fährt die S-Bahn in die Frankfurter Innenstadt (Dauer 20min). Der innerstädtische Busverkehr wird mit vier Linien von der Stadtwerken Langen GmbH betrieben. Ferner ist die Stadt Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Autobahn A5, im Westen der Stadt die Autobahn A 661 angebunden. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 10 Kilometer von der Stadt entfernt.
Sonstiges
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