Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Walldorf...

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Eckdaten

Kennung	5024
Objektart	Wohnungen
Lage	64546 Mörfelden-Walldorf
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 96 m²
Miete zzgl. NK	1.600,00 €

Ansprechpartner

K.Qiam

Geschäftsführer

Tel. +49 6105 4059835
Mobil +49 177 8716236

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Weitere Angaben

Heizungsart	Öl-Heizung
Haustiere	Nein
Baujahr	1970
Etagenzahl	2
Stellplatzanzahl	1
Etage	2
Verfügbar ab	01.01.2016
Balkon/Terrasse	nein
Möbliert	ja
Zustand	neuwertig
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Barrierefrei	nein
Befeuerung/Energieträger	Strom
Kaution	3.200,00 €
Einbauküche	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Maximale Mietdauer	24
Warmmiete	1.600,00 €
Stellplatztyp	Aussenstellplatz

200

>400

146
kWh/(a⋅m²)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiekennwert	146 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Energieausweis gültig bis	12.04.2025

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene, komplett und modern möblierte Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad (Whirlpoolwanne).

Trotz Flughafennähe keinen Fluglärm. Sehr gute verkehrsgünstige Lage (S-Bahnstation nach Frankfurt ca. 600 Meter, Busverbindung zum Flughafen, Darmstadt, Rüsselsheim und Mörfelden ca. 100 Meter).

Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten und Internet.

Großer Wohn-Essbereich mit gemütlichem Sofa, großer Schlafcouch, Esstisch, Fernseher, Schreibtisch einem kleinem Ethanol-Wandkamin und diversen stilvollen Einrichtungsgegenständen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und zusätzlich noch mit einem begehbaren Kleiderschrank / Aufbewahrungszimmer ausgestattet. Tageslichtbadezimmer mit luxuriöser Whirlpoolbadewanne, Waschmaschine und separatem WC.
Voll ausgestattete Küche mit u.A. mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle etc.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Kontaktaufnahme nur über Kontaktformular oder E-Mail

Lage

Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Gleichzeitig ist die Stadt aber auch geprägt durch die umliegenden Wiesen und Wälder. So grenzt an die Gemarkung beispielsweise an Mönchbruch, das ehemalige Jagdgebiet der Landgrafen von Hessen-Darmstadt und heute als zweitgrößtes Naturschutzgebiet Hessens ein gefragtes Naherholungsgebiet. Mörfelden-Walldorf liegt in der
Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens.
Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt.

Verkehrsanbindung
Mörfelden-Walldorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Insbesondere die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (A5, A67, B44, B486 und L3113) ist ausgesprochen gut.
Die Distanz nach Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt beträgt ca. 15 Minuten, Frankfurt Flughafen ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Angebote:
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MainHouse Immobilien nach §§ 1,2 Abs.1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragpartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erfordlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (mittels einer Kopie). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.