Schnuckelige 2 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen..

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Eckdaten

Kennung	5022
Objektart	Wohnungen
Lage	63128 Dietzenbach
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 65 m²
Kaufpreis	120.000,00 €
Provision für Käufer ¹⁾	5,95 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

K.Qiam

Geschäftsführer

Tel. +49 6105 7243655
Mobil +49 176 30331310

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Weitere Angaben

Kellerfläche	ca. 5 m²
Etage	2
Heizungsart	Zentralheizung
Zustand	vollständig renoviert
Baujahr	1998
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Stellplatztyp	Tiefgarage
Einbauküche	ja
Etagenzahl	1
Balkon/Terrasse	ja
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 10 m²

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	111.31 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieangaben inkl. Warmwasser	Ja
Energieausweis gültig bis	27.03.2025

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

2 Zimmer - Wohnung mit Balkon in Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrparteienhaus. Die Zimmer sind gut geschnitten, der Bodenbelag ist mit Fließen und Laminat ausgelegt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechts von der Diele befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche. Linksorientiert erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südostbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.:

- Einbauküche
- SAT-Anschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminatböden
- Fliesenböden

Lage

Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach.

Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm!