Eckdaten
| Kennung |
5015 |
| Objektart |
Wohnungen |
| Lage |
63263 Neu Isenburg |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 140 m² |
| Kaufpreis |
250.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
5,95 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Alt-/Neubau |
Neubau |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Einbauküche |
ja |
| Kellerfläche |
ca. 20 m² |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Baujahr |
2001 |
| Etage |
4 |
| Personenaufzug |
ja |
| Stellplatzkaufpreis |
6.000,00 € |
| Zustand |
neuwertig |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Etagenzahl |
6 |
| Heizkosten pro Monat |
180,00 € |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
| Energieausweis gültig bis |
01.09.2015 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, auf der Frontseite mit Blick auf die Straße. Der Wohnbereich und die Diele sind mit Parkettboden ausgestattet, im Kinder- und Schlafzimmer befindet sich Teppichboden.
Der lichtdurchflutete Erker, die Küche, das Arbeits-/Gästezimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC sind mit weißen Fliesen ausgelegt. Badezimmer und Gäste-WC haben Fenster und sind individuell gefliest. Die Fenster im Haus sind in Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage.
Ausstattung
Großes Wohnzimmer mit offener Gestaltung zu Erker, Küche und Diele. Großzügiges Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Blick auf das Innenhof des Hauses. Ein weiteres kleineres Zimmer z.B. als Büro oder Gästezimmer. Offene Küche mit moderner und funktionaler Einbauküche. Geräumiges Bad mit Wanne, WC sowie Waschbecken mit Unter- und Hochschrank in weiß-glänzend.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC. Zu der Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Tiefgarage ist über den Hausflur zu erreichen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Lage
Das Haus liegt im ruhigen Teil von Neu-Isenburg und ist dennoch sehr nah zum Ortskern. Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus, sowie Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Hier lassen sich eine ruhige Wohnatmosphäre und das Großstadtleben problemlos kombinieren.
