Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Flörsheim

Eckdaten

Kennung	5021
Objektart	Wohnungen
Lage	65439 Flörsheim
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 75 m²
Kaufpreis	110.000,00 €
Provision für Käufer 1)	5,95 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Zustand	gepflegt
Alt-/Neubau	Altbau
Etage	2
Stellplatzanzahl	1
Etagenzahl	3
Einbauküche	ja
Kaufpreis pro m²	1.528,00 €
Baujahr	1970
Kellerfläche	ca. 1,50 m²
Balkon/Terrasse	ja
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Barrierefrei	nein
Befeuerung/Energieträger	Öl
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 2,25 m²
Heizungsart	Öl-Heizung
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Flörsheim des Main Taunus Kreises befindet sich diese geräumige 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten aus dem Jahre 1970. Erbaut auf einem 927m² großen Grundstück in ruhige Lage am Ortsrand von Flörsheim. Rund 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf das gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/WC sowie eine kleine Küche. Zur Wohnung gehören weiterhin ein 6 m² große Kellerraum und PKW-Stellplatz auf dem Hof.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.:

- Einbauküche
- Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung und
Aussenrolläden
- SAT-Anschluss
- Badezimer mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- PKW - Stellplatz
- Laminatböden

Lage

Die Stadt Flörsheim bietet den Bürgern zweifelsohne eine hervorragende Infrastruktur. Nebst weiteren Kindergärten und u.a weiterführende Schulen und Gymnasium auch Allgemein – und Fachärzte und ein Krankenhaus. Das 2010 eröffnete Einkaufzentrum, die „Flörsheimer Kolonnaden“, ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Des weiteren befindet sich in Flörsheim der S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 in Richtung Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden und Mainz-Kastel.
Sie finden eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden, A671 Richtung Wiesbaden Mainz und Darmstadt sowie Anbindung an die A3 Richtung Offenbach und Würzburg - NRW (A66 Wiesbadener Kreuz) vor.