Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Flörsheim

Eckdaten

Kennung	5021
Objektart	Wohnungen
Lage	65439 Flörsheim
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 75 m²
Kaufpreis	110.000,00 €
Provision für Käufer 1)	5,95 % inkl. MwSt.

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Ansprechpartner

Weitere Angaben

Baujahr	1970
Heizungsart	Öl-Heizung
Einbauküche	ja
Balkon/Terrasse Fläche	ca. 2,25 m²
Stellplatzanzahl	1
Kellerfläche	ca. 1,50 m²
Alt-/Neubau	Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Barrierefrei	nein
Etagenzahl	3
Kaufpreis pro m²	1.528,00 €
Zustand	gepflegt
Balkon/Terrasse	ja
Etage	2
Befeuerung/Energieträger	Öl
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Flörsheim des Main Taunus Kreises befindet sich diese geräumige 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten aus dem Jahre 1970. Erbaut auf einem 927m² großen Grundstück in ruhige Lage am Ortsrand von Flörsheim. Rund 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf das gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/WC sowie eine kleine Küche. Zur Wohnung gehören weiterhin ein 6 m² große Kellerraum und PKW-Stellplatz auf dem Hof.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.:

- Einbauküche
- Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung und
Aussenrolläden
- SAT-Anschluss
- Badezimer mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- PKW - Stellplatz
- Laminatböden

Lage

Die Stadt Flörsheim bietet den Bürgern zweifelsohne eine hervorragende Infrastruktur. Nebst weiteren Kindergärten und u.a weiterführende Schulen und Gymnasium auch Allgemein – und Fachärzte und ein Krankenhaus. Das 2010 eröffnete Einkaufzentrum, die „Flörsheimer Kolonnaden“, ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Des weiteren befindet sich in Flörsheim der S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 in Richtung Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden und Mainz-Kastel.
Sie finden eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt und Wiesbaden, A671 Richtung Wiesbaden Mainz und Darmstadt sowie Anbindung an die A3 Richtung Offenbach und Würzburg - NRW (A66 Wiesbadener Kreuz) vor.